Wie das Büro der Wohnung zu machen

Wie das Büro der Wohnung Golden Dream Unternehmer machen - günstige Büro in der Nähe von zu Hause. Warum kombinieren Sie nicht diese Möglichkeiten und machen die Wohnung Büro? Ist es gerechtfertigt, und welche Art von Unternehmen Sie "verschreiben" in seiner Wohnung? Meine Firma - meine Adresse staatliche Registrierung der juristischen Personen sind an der Stelle der ständigen Exekutivorgan werden, in dessen Abwesenheit - die Lage der anderen Stelle oder Person ermächtigt, im Namen der Organisation ohne Haftbefehl * (1) zu handeln. So, Eintragung eines Unternehmens in der Wohnung eines seiner Gründer können. Kein Verbot. Dennoch, seit vielen Jahren den Finanzbehörden systematisch geweigert, die "Heimat"-Organisation zu registrieren. Die Gerichte hingegen stieg auf der Seite der Arbeitgeber. Was sind die Argumente durch, ist in Tabelle gezeigt. 1 auf. 68 bis 69. Eine Wohnung mieten Organisation auf die Nutzung von Räumlichkeiten für geschäftliche Zwecke Gesetzgeber sagte lapidar (siehe Tabelle 2 auf Seite. 69). Gerichte bestätigen, dass die Miete Einheiten für Büros oder Produktionsanlagen enthalten * ist verboten (2). Auf der Grundlage von Absatz 3 von Artikel. 288 des Bürgerlichen Gesetzbuches, so dass die Platzierung der Inhaber im eigenen Wohngebiet Unternehmen, Institutionen und Organisationen zugelassen werden erst nach Übertragung auf Nichtwohnräumen solche argumentiert werden könnte, dass die Beschränkung nur für den Besitzer der gilt Staaten Räumlichkeiten, und nicht der Mieter. Aber es ist Teil 2 der Kunst. 671 BGB, der angab, dass juristische Personen können die Räumlichkeiten nur für lebende Menschen zu nutzen. Was wird mit der Organisation des Mieters geschehen, wenn sie auf das Verbot verstoßen entscheidet? Zunächst reduzieren das Problem mit der Aufnahme der Leasingzahlungen, Kosten, die Bemessungsgrundlage für die Einkommensteuer. Es wäre der Polizist zu sein scheinen. 10, § 1 der Kunst. 264 der Abgabenordnung ermöglicht es Ihnen, unter Berücksichtigung der Kosten für die Leasingraten für geleaste Immobilien und legen Sie sie nicht in Anerkennung des Status der gemieteten Räumlichkeiten. Aber das Leben ist nicht so einfach. Es gibt zwei gegensätzliche Standpunkte in der Tabelle dargestellt. 3, Seite. 70. So, in dieser Angelegenheit, ebenso wie die Registrierung gibt es einen klaren Konflikt. Auf der einen Seite ist es gut, dass die Gerichte wieder auf der Seite der Unternehmer. Auf der anderen - das Gericht kann nicht vermieden werden. Wenn Sie organisieren alle mit "Ja", dann die Verteidigung Lage empfehlen wir die folgenden Argumente: - Abgabenordnung stellt nicht die Möglichkeit, unter Berücksichtigung der Kosten für die Anmietung einer Wohnung in Abhängigkeit von den Zwecken, für die es in verwendet werden soll Übereinstimmung mit Gehäuse Gesetzgebung - die Zahlungen für die Miete der Büroräume sind wirtschaftlich Kosten gerechtfertigt. Wenn es Belege, machten sie für die Besteuerung von Gewinnen, unabhängig von rechtlichen Normen aus anderen Branchen, zum Thema, die nicht steuerrechtlichen * (3) - die Tatsache der Nutzung von Räumlichkeiten für andere Zwecke auf dem Gelände erbracht wird; die Housing-Code, und beeinträchtigt nicht die Anwendung des Steuerrechts - die Eigentumsverhältnisse, basierend auf administrative oder andere dringende Unterordnung einer Partei zur anderen (z. B. die Steuer-und Abgabenquote), in Übereinstimmung mit Absatz 3 der Kunst. 2 BGB Zivil-, do-Gehäuse Gesetze keine Anwendung. Unsere Empfehlung Die Verhandlungen mit dem Vermieter auf die Nicht-Wohngebäuden, durch schriftliche Beweise gestützt Übertragung kann ein zusätzliches Argument in das Gericht zu Gunsten der Anerkennung der Aufwendungen abzugsfähig für die Einkommensteuer (Resolution FAS Northwestern Bezirk werden vom 17.10.2006 N A05 -4649/2006-19). On. Die Finanzbehörden können Herausforderung der Deal vor Gericht. Grund dafür ist durch Paragraph 38 der Resolution des Plenums Forces N 6, Plenum der Russischen Föderation vom 01.07.96 N 8, was bedeutet, da die Transaktion mit dem Leasing-(Miet-), kostenlose Nutzung, sowie andere, nicht verbunden -Wohn-Bürger Organisationen, die Räumlichkeiten, die nicht zum Nicht-Wohngebäude übertragen wurden, sind nichtig mit der Begründung gem. 168 der Bürgerlichen Gesetzbuches. Dabei spielt es keine Herausforderung - die Räumlichkeiten zu verlassen (FAS Bestimmungen des Central District of 2009.06.03 N A08-1726/08-22, der westsibirischen Bezirk vom 05.10.2006 N F04-6453/2006 (27 008-A46- 13), vom 03.10.2006 N F04-6400/2006 (26 951-A46-13) vom 2005.11.24 N F04-8366/2005 (17 135-A70-9), den Central District vom 15.05.2007 N A08- 3046/06-12). Persönliche und berufliche Tätigkeit in einem Wohngebiet betrieben Berufs-oder Selbständige in ihr leben, die für legale Bürger der 2 EL durchgeführt. 17 LCD RF ermöglicht. Aus der Analyse der Regel, dass die Nutzung von Räumlichkeiten in diesem Fall zulässig ist, wenn: - der Unternehmer lebt in einem Wohngebiet auf einer gesetzlichen Grundlage (dh in ihr eingetragenen), - keine Geschäftstätigkeit nicht gegen die Rechte und gesetzlichen Interessen der andere Bürger, die mit ihm leben, und Nachbarn - wohnzimmer erfüllt die Anforderungen der * (4). Von den Arbeitgebern ist klar. Aber was ist eine berufliche Tätigkeit, das Gesetz leider nicht erklärt. Nur das Bundesgesetz vom 2002.05.31 N 63-FZ "Über Advocacy und die Bar in der Russischen Föderation" in Teil 6 der Kunst. 21 ermöglicht die Nutzung einer Wohnung nicht nur auf * (5) zu bleiben. Basierend auf dieser unter Besatzung ist wahrscheinlich die sogenannte selbständige Bürger bedeuten - Rechtsanwälte, unabhängige Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, private Ärzte, Therapeuten, Gutachter-und Schiedsverfahren Manager, die Menschen in kreativen Berufen, etc. Kann ein Einzelunternehmer mit Angestellten zu ziehen? Der Wortlaut von Absatz 2 des Art.. 17 LCD RF verbietet es ihnen, in der Wohnung der Mitarbeiter aufzunehmen. Immerhin, auch wenn jedes Unternehmen ist nach wie vor führende Unternehmer. Keine gesetzlichen Beschränkungen und die Art der persönlichen und beruflichen Leben. Es kann sein, zum Beispiel, und die Erbringung von Rechtsdienstleistungen (FAS Urteil des Nordkaukasus von 2007.08.29 N F08-5065/2007) und Tutoring (Dekret siebzehnten Arbitration Court of Appeal vom 09.04.2008 N 17AP-1759/2008 -AK) und die Abhaltung des Gebets, der religiösen Rituale und Zeremonien (FAS Regulierung der Ural Region 2007.08.20 N F09-6574/07-S3). Die einzige Einschränkung - das Verbot der Vermittlung in ein Wohngebiet der industriellen Produktion (Teil 3 17 LCD RF und Teil 3 288 BGB..). * * * Also, um Wohnräume für kommerzielle Zwecke nutzen können nur einzelne Unternehmer werden. Tabelle 1 ------------------------------------ T ------- --------------------------------¬ | Position der Steuerbehörden | Position Gerichte | +------- - ---------------------------+--------------------- - -----------------+ | Die Organisation hat nicht die | Zivil-und Wohnungswesen | | Unterkunft für | die Gesetze regeln nicht die Beziehungen zwischen | | seine Arbeit | registrieren Organisationen und zeigen | | | für die Ernennung der Wohnung und | | | verschreiben die richtige Organisation | | | | | Aufenthalt | zu Wohnzwecken dienenden Räumlichkeiten nur zu bedienen. Location | | | Entität, die Sie in die angeben | | | Gründungsdokumente, kann nicht | | | mit dem tatsächlichen Einsatz zusammenfallen | | | der Immobilie komplex und | | | Produktion Legal | | | Person * (1) | + --- --------------------------------+-------------- --- ----------------------+ | Unter Abschnitt 3.3 Methodische | Gesetzgebung bietet keine | | Klärung Ausfüllen von Formularen | der Gründe für die Ablehnung der Eintragung in | | den Unterlagen für die Verwendung | die Organisation als ein Match-Adresse | | staatliche Registrierung * (2), so folgt daraus, dass | die Lage der Managementvergütung | | unterscheiden sich die Position des permanenten | Authority mit der Adresse eines der | | executive | Gründer * (3) | | Körper, andere Körper oder Gesicht, | | | stellt die entsprechenden | | | Stelle oder Person berechtigt, | | | | | im Namen des Rechtsakts | Person ohne Haftbefehl . | | | Daher ist die Anwendung | | | formale Regel: Wenn in Abschnitt 2.3 | | | Antrag auf Registrierung Informationen | | | die Adresse einer der Gründer - in | | | Registrierung verweigert werden soll | | +---- ---- ---------------------------+------------------ ---- -----------------+ | * (1) der Verordnung FAS Ost-Sibirischen Region vom 08.08.2008 N | | A19-15892/07-F02-3742 / 08, der Wolga-Wjatka Bezirk vom 17.03.2006 N | | A82-4788/2005-1. | | * (2) im Auftrag des FTS Russlands von 2004.11.01 N SAE-3-09/16 Approved @. | | * (3) Die Beschlüsse des Bundes Antimonopoldienst der Moskauer Bezirk KG-A41/5629-08 2008.04.08 N, | | FAS der ostsibirischen Region vom 20.08.2008 N A19-614/08-F02-3948 / 08, FAS | | Ural Region vom 04.02.2008 N F09-223/08-S4). | L ------------------------------------------------ Tabelle 2 ---------------------------- ---------------- T --- -------------------------------------------------- -----¬ | anzeigen Trust | Norma-Code | | der | | +---------------+---------------- ------------------------------------------+ | Unterkunft | Unterkunft in Inhaber- er besaß Wohn | | Organisationen | Indoor Unternehmen, Institutionen, Organisationen kann | | | nach dem Transfer eines solchen Nichtwohnräumen in (§ 3, Artikel |. | | 288 BGB). | | | Die juristische Person, dürfen das Gelände nur | | | der Bürger zu leben (Teil 2 von Art. 671 ZGB.) | +---------------+---- - ------------------------------------------------ - - + | Implementierung | Sie können die Wohnung für den Einsatz | | a | beruflicher Tätigkeiten oder | | Business | Personal Business | | | dort lebenden rechtlich Bürger (. § 2 | | | Art. 17 LCD RF) | + --- ------------+--------------------------------- ---- ---------------------+ | Industrial | Unterkünfte in Mehrfamilienhäusern industriellen Anlagen sind nicht | | Produktion | erlaubt (§ 3, Art. 288 des Bürgerlichen Gesetzbuches. , § 3, Art. 17 LCD RF) |. L --------------- +---------------------- Tabelle 3 ----------- ------------------------------------- ----------------------- T -------------------------- --------------¬ | keine Verringerung der Steuer-Kosten | Kosten reduzieren die Bemessungsgrundlage | | base | | +----------------- - --------------+--------------------------------- - -----+ | Argumente: eine Wohnung nicht | Pros: die Fähigkeit zu berücksichtigen, die Kosten für die | | für die Platzierung in verwendet werden | Miete oder Steuern | | IT-Unternehmen und Institutionen | Recht in Abhängigkeit auf | | seiner Verlegung in den Status unbewohnt. | Zuweisung an Nichtwohngebäuden. | | Ansonsten, wie ein Mietvertrag | Nutzung der Räumlichkeiten nicht zu | | vernachlässigbar ist, und die Kosten | Zweck stellt eine Verletzung der RF und LCD | | Erlöschen der Transaktion werden nicht | berührt nicht die Besteuerung, und damit | | wirtschaftlich gerechtfertigt und | für den Mietwohnungsbau Platzierung unter | | dokumentierten | Büro Erwägung gezogen, um sein | | (Schreiben des russischen Ministeriums für Finanzen | Steuererträge (-Finanzministerium Brief | | 2008.02.14 N 03-03-06 / 1 / 93, von | Russland aus 2005.10.18 N 03 -03-04/1/285; | | 2006.10.11 N 03-05-01-04/310, von der | Reihenfolge der Wolga-Region von FAS | | 28.10.2005 N 03-03-04/4/71 aus | 2008.03.04 N A57-6023/07 von 2008.02.12 | | 2005.10.27 N 03-03-04/1/310, | N A12- 10256/07-S60, Moscow Region | | Briefe UFNS Russland Moskau | auf 2007.01.12, 19.01.2007 N | | vom 22.09.2008 N 20-12/089130 aus | KA-A41/13145- 06, Northwest Bezirk | | 2006.05.19 N 28 - 11 / 43420) | 2007.02.22 von N A05-8537/2006-34) | L ------------------ ------------ ---+---------------------------------- ------- ----- -------------------------------------- ------------ ------------------ * (1) Absatz 2 des Art.. 8 des Bundesgesetzes vom 2001.08.08 N 129-FZ "Über die staatliche Registrierung juristischer Personen und Einzelunternehmer". * (2) Zum Beispiel, FAS Far Eastern District of 2005.06.07 N F03-A73/05-2/1631. * (3) Daran erinnern, dass der Akt monatliche Miete erbracht werden sind nicht erforderlich: die Tatsache ihres Eingangs ist nach einem Schreiben des russischen Finanzministeriums 2006.09.11 N 03-03-04/1/742 Mietvertrag bestätigt, ein Akt der Anerkennung und Übertragung des Mietobjektes und Zahlungsbelege, um Leasingraten machen. * (4) Grundlegende Anforderungen für Wohnräume für die Verordnungen der Regierung der Russischen Föderation vom 2006.01.28 N 47 genehmigt, sowie Sanitär-und epidemiologischen Regeln und Normen SanPiN 2.1.2.1002-00 "Sanitäre Anforderungen für Wohngebäude zur Verfügung gestellt und Räumlichkeiten ", genehmigt Entschließung des Chief State Sanitary Doktor der Russischen Föderation vom 2007.08.21 N 59. * (5) Advocacy ist kein Geschäft (Teil 2 von Kunst. 1 des Gesetzes über die Bar). Quelle: EJ Vereshchagin, Rechtsanwalt